興築興世代格局.jpg
興築興世代公設.jpg
建設公司：興築建設
建案名稱：興世代
門牌地點：慈雲路跟龍山東路
基地面積：1365坪
總共戶數：住332戶(住326店6)
樓層規劃：23樓/地下5層
房間規劃：2~4房
規劃坪數：31~76坪
車位設計：平面車位
車位數量：440個
使用分區：商二
樓層挑高：3.2米
ABC樓高22, D樓高23. 中繼水箱13樓A1,B2,C3,D5,坪數23.8坪為1+1房
建材：
1.60*60拋光石英磚
2.林內廚具, 林內隱藏式抽油煙機, 林內雙口瓦斯爐, 林內烘碗機
3.TOTO衛浴馬桶
4.大門防爆門
5.社區過濾水器+長庚生技活水器
6.錦鋐氣密窗
7. 5+5膠合玻璃
8. 感應式電子鎖
9.主浴TOTO電子馬桶
10.客浴TOTO單體馬桶
11.Husky暖風乾燥機
12.TOTO下崁式臉盆
13. 三, 四房加裝乾濕分離拉門
![[看屋報告] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 001 廣編.jpg](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519034-3086203188.jpg "[看屋報告] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 001 廣編.jpg")
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2014幫你看屋：興世代 竹科門戶2～4房宅
光埔特區低總價，雨遮不計坪不計價，適合精打細算小資族！
興築建設「興世代」預售大樓案座落新竹市東區龍山東路、慈雲路口旁，位居新竹科學園區門戶，竹科從業人員上下班便利，且近COSTCO量販店與老爺商圈，學區為龍山國小與光武國中，生活機能強！業者端出牛肉、祭出「雨遮不計坪不計價」方案，以具體行動回饋購屋者。03-578-1688
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![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 001 外觀透視參考圖](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519342-4268736047.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 001 外觀透視參考圖")
端出牛肉祭出優惠
近年新竹市政府大力推動光埔重劃區的開發，吸引不少建商在此推案，讓本區一躍而成為新竹市房市當紅炸子雞！隨著推案數量增多房價也越趨增高，且在此區的建物多為中大坪數、中高總價路線，對現今的購屋民眾來說負擔過重。「興世代」規劃31~52坪、2～4房格局，並以「2房含平面車位900萬起」搶攻精打細算型的小資購屋族群，堪稱區內少數極具吸引力的低總價建案！
![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 003 特色參考表](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519174-2697980443.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 003 特色參考表")
雨遮不計坪不計價
興築建設「興世代」預售大樓案位居竹科門戶與COSTCO量販店附近，竹科工作者上下班便利，生活機能強，現業者更祭出「雨遮不計坪不計價」方案，搶攻精打細算、重視C/P值的小資族。專案經理宋子顥表示，無論預售屋或新成屋，購屋者在購屋買房時除了重視坪數、價格、基地位置等，對於附屬建物是否計價更是十分在意。
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![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 005 標準層平面參考圖](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519344-2888831486.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 005 標準層平面參考圖")
附屬建物計價在意
一般常見的雨遮除了能達到遮擋陽光直射屋內的作用，更能避免雨天時雨水直淋陽台，但雨遮是否計價就影響到購屋者的權益了！宋子顥說，雖然內政部已於2011年頒佈「附屬建物屋簷及雨遮可登記不計價」（編按：雨遮計坪不計價）法令，不過坊間不少業者仍將雨遮坪數計入總坪數與總成本內，以便建案在總價不變的情況下讓每坪單價變低，因此只要總價不變，雨遮計坪不計價只是淪為數字遊戲，購屋者並未真正買到便宜。
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![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 007 外觀透視參考圖](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519346-2542552726.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 007 外觀透視參考圖")
現省一部國產車
宋子顥指出，「興世代」推出「雨遮不計坪不計價」方案，提供給購屋者更實惠的實際坪數與價格，若以40～50坪住宅、每坪30萬、雨遮總面積約1.5～2坪為例，在雨遮不計坪且不計價的情況下，業者在銷售時，等於將1.5～2坪的雨遮面積送給購屋者做為禮物。換言之，購屋者等於是用40～50坪的價格買到41.5～52坪的房子，約可省下45～60萬左右的購屋成本，等同現省一部國產車的價格！
![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 004 專案經理宋子顥](https://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1417519175-352425726.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-12-02 004 專案經理宋子顥")
宋子顥：錢花在刀口上
興築建設「興世代」專案經理宋子顥表示，興築建設極度重視此次推案，光是圖面修改不下數十次！務必讓每1公分都有其價值，讓購屋者錢花在刀口上，讓小資族也能以相對低廉的購屋預算，住在光埔特區黃金地段！「興世代」戶戶衛浴開窗，宋子顥更強調，興築建設不僅提升施工品質、加強防水施作，對於售後服務機制更是特別重視！若有興趣的消費者可至接待中心現場洽詢。
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![[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-11-11 005 空拍合成參考圖](http://pic.pimg.tw/jimmylu1974/1415711691-2615866997.jpg "[新竹光埔] 興築建設「興世代」(大樓)2014-11-11 005 空拍合成參考圖")
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